Der Bauherr weiss meist was er will, kann es den Experten aber nicht in adäquater Form vermitteln. Laien fehlt die professionelle Strukturierung in der Problembeschreibung.
Ich unterstütze Sie gerne bei ihrem Bauvorhaben und der Beschreibung der Rahmenbedingungen (Ziele, Architektur, Kommunikation, Prozesse).
Nutzungs- und Bedürfnisanalysen
Die strategische Planung hat zum Ziel, die Bedürfnisse der Bauherrschaft und die entsprechenden Lösungsstrategien darzustellen. Die Lösungsstrategien werden mit der Bauherrschaft gemeinsam erarbeitet und von Boris Szélpal moderiert. Es werden Entscheide getroffen für die Projektorganisation, die Vorgehensvarianten, die Rahmenbedingungen, den Kostenrahmen in der Budgetierungsphase und zur Überprüfung der Wirtschaftlichkeit und der Finanzierbarkeit.
Diese Erarbeitung findet in den meisten Fällen durch ein interdisziplinäres Team statt. Boris Szélpal begleitet und führt die Bauherrschaft in diesem Prozess.
Was ist eine Machbarkeitsstudie?
Es wird auch untersucht, ob Widersprüche zwischen dem Projektziel und den bereits vorhandenen Erkenntnissen bestehen. Die Machbarkeitsstudie dient der Bauherrschaft als wichtiger Bestandteil in der gesamten Risikoanalyse, ist Machbarkeitsnachweis für ein Bauvorhaben und Entscheidungsinstrument für die Projektentwicklung.
Mithilfe einer Machbarkeitsstudie können die relevanten Kennzahlen für die Immobilienstrategie hergeleitet und so von der Bauherrschaft faktisch eingeschätzt werden.
Ausschreibung von Architekturwettbewerben
Die Präzisierung und Ausformulierung der Bedürfnisse für das Bauvorhaben ist die wichtigste Aufgabe der Bauherrschaft. Boris Szélpal begleitet die Bauherrschaft bei Fragen zum Submissionsgesetz und den möglichen Wettbewerbsverfahren.
Die Vorbereitung, die Ausschreibung und die Durchführung von Wettbewerben müssen sorgfältig erfolgen, damit die Projekte der Architekten auch die gewünschten Qualitäten erreichen können.
